3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 67 m²
90429 Nürnberg (Gostenhof)

1.950 €

frei
Geschoss: 2

Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung auf einen Park, ihre sehr schöne Renovierung und nicht zuletzt durch eine äußerst gepflegte Hausgemeinschaft.

Sonniges Wohnzimmer mit Balkon zum Park und großer Fensteranlage in die andere Richtung, Schlafzimmer, drittes Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und Abstellraum.

Die drei Zimmer, der Flur und er Abstellraum haben Laminatboden, die Küche neuen PVC-Belag, das Bad ist hell gefliest. Die abgebildete Einbauküche gehört (ohne Ablöse) zur Mietsache.
Die Wohnung ist frisch renoviert und gibt ein feines Gesamtbild ab!

Das laufend sehr gut gepflegte Haus hat eine zusätzliche, außenseitige Wärmedämmung.

Es kann zusätzlich eine überdurchschnittlich große Einzelgarage im Haus gemietet werden. Die Miete beträgt 70 €.

Für die Garage (nicht für die Wohnung!) fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten an.

Die Vorauszahlung auf Nebenkosten beträgt mtl. 185 € (Gesamtmiete somit 835,00 €). Hausordnungs- und Winterdienst sind enthalten, ebenfalls die Vorauszahlung für die Zentralheizung; Warmwasser geht auf eigene Rechnung extra.
Hunde- und Katzenhaltung werden nicht erlaubt.

Im Mietvertrag wird ein Verzicht auf die ordentliche Kündigung bis zum 30. April 2024 vereinbart werden (Mindestbleibezeit).

Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird. Danke!

E i g e n e s Einkommen auskömmlicher Höhe wird vorausgesetzt!

Besichtigung nur mit Corona-Impf-Nachweis.

Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

90429 Nürnberg (Gostenhof)

Verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße) direkt an einem großen Park in zentraler Lage von N-Gostenhof mit guter Infrastruktur.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß.