Haus zum Verkauf €549.000 266 m²
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1973
1 Stellplatz
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1973 besticht durch seine tolle Lage in einer beliebten Wohngegend von Lappersdorf. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt, Fenster und Haustüre, Wintergarten (ca. 2002) und Heizung (ca. 2005). Man betritt das Haus und steht in der Diele mit Zugang zum Gäste-WC und zur Wohnküche mit großem Fenster in den Vorgarten. Geradeaus kommt man in das helle Wohnzimmer mit traumhaftem Wintergarten und Zugang zum perfekten Südgarten. Von der Diele gelangt man über den Treppenaufgang ins Obergeschoss. Dort befinden Sie das Tageslichtbad (Originalzustand) mit Badewanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit Balkon mit Regensburger Domblick und zwei Kinderzimmer. Weiter geht es in das Dachgeschoss mit geräumigem Dachstudio und einem kleinen Abstellraum. Die Leitungen sind bereits für einen Badanschluss im Dachgeschoss vorbereitet. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert. Ein Highlight ist der große Wintergarten mit Südausrichtung in Verbindung mit dem perfekt angelegten Garten mit Hochbeet, und kleinem Goldfischteich. Auch der großzügige Vorgarten lädt zum Verweilen ein und im Gartenhaus findet man Platz für Fahrrad und Gartengeräte. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2005. Das Objekt kann 2022 bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen sprechen Sie uns bitte direkt an. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
93138 Lappersdorf
Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg an der A93 sowie den Kreisstraßen R15 und R18. Das Zentrum von Regensburg ist rund 6 km entfernt.
Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen sind eine Krabbelstube und ein Kinderhort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule wie auch ein neues Gymnasium ist ebenfalls vor Ort.
