3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 61 m²
48429 Rheine

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Wir bieten eine ETW mit 61,56 m² im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in Rheine zum Kauf an.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster weiß, EBK, Wannenbad.

Der jetzige Mieter wohnt seit 2011 dort und hat noch nie eine Mieterhöhung erhalten, so dass eine sofortige Erhöhung von 20 % möglich ist.

Besichtigung :

Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienmaklers abzusehen.

Innenbesichtigungen - nach vorheriger Terminabstimmung - nur in unserer Begleitung.


Hinweis:

Alle Angaben in diesem Exposé erhalten wir vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten und übernehmen daher keine Haftung für diese Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Ohm-Sarkany e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Erwerbsnebenkosten:

Vom Käufer dieser Immobilie sind folgende Erwerbsnebenkosten zu zahlen:

1. Grunderwerbssteuer: 6,50 % des Kaufpreises

2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,50 % des Kaufpreises

3. Vermittlungs- /Maklerkosten: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. als Maklercourtage


Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selbst verwenden. Gibt er dieses Angebot ohne Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklerprovision als Vertragsstrafe zu zahlen.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7

48429 Rheine

Die Immobilie befindet sich in Rheine in verkehrsgünstiger, aber zugleich sehr ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Sportmöglichkeiten (u.a. Hallenbad, Fitnessstudio) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Darüber hinaus ist die attraktive Fußgängerzone der Innenstadt in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.