3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000 78 m²
97422 Schweinfurt (Hochfeld-Steinberg), Harald-Hamberg-Straße

Die vom Käufer zu begleichende Maklerprovision beträgt 3,57%, inklusive der 19% gesetzlicher MwSt, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

frei
Geschoss: Erdgeschoss

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In Schweinfurt, in der Harald-Hamberg Straße, im Stadtteil Steinberg, befindet sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 78m² Wohnfläche, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Der sonnige Balkon der hellen Wohnung ist gen Westen ausgerichtet und bietet Fernsicht.

Die Lage der Immobilie zählt zu den gesuchten Wohnlagen in Schweinfurt. Im Haus befindet sich ein Aufzug, so dass das Treppensteigen in den Keller, bzw. zum Wasch-Trockenraum hinab, nicht notwendig wird. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum (leicht zugänglich) zur Wohnung.

In der Wohnung sind Bad und WC innenliegend. Die beiden Räume sind getrennt. Es wäre angebracht, dies zu ändern, und ein Badezimmer herzustellen. Die Wand zwischen Bad und WC befindet sich KEINE tragende Wand. Eine Investition in eine Umgestaltung des Badezimmers wäre sinnvoll !

Als Bodenbelag ist Laminatboden und Fliesenboden in der Wohnung vorhanden.

In der Abstell/Speisekammer ist Platz genug, siehe Bild. Hier würden auch noch ein paar Garderobenhaken hinein passen.

!! Es muss angemerkt werden, dass vorgesehen ist, in der gesamten Wohnanlage (mehrere Häuser), alle Rohrleitungen zu erneuern. Hierfür ist eine Sonderumlage von ca.15.000.€ pro Wohneigentum vorgesehen. Dies wird, höchstwahrscheinlich im kommenden Jahr, von ALLEN Eigentümern eingefordert werden !!

Zur Wohnung gehört leider kein Kfz-Stellplatz/Garage. Bedingt durch die kommende Sonderumlage werden aber einige der älteren Bewohner der Wohnanlage, welche z.B. keinen PKW mehr besitzen, oder ihre Garage nicht mehr benötigen, die Garage, oder auch ihren Kfz-Stellplatz veräußern wollen. Sollte eine Garage/Stellplatz gewünscht sein, so kann sich hier in Kürze die Gelegenheit zum einem günstigen Erwerb bieten !

Die Wohnung ist frei und kann umgehend, nach Erwerb (Kaufpreiszahlung), genutzt werden.

Der Kaufpreis ist mit 164.000.-€ angesetzt.

Harald-Hamberg-Straße
97422 Schweinfurt (Hochfeld-Steinberg)