Haus zum Verkauf €420.000
66879 Rheinland-Pfalz - Reichenbach-Steegen

Objektbeschreibung:
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Sie sind auf der Suche nach einer Ruheoase für die komplette Familie?
Einen Platz, groß genug, damit sich alle frei entfalten können?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2000 auf einem 750m² großen Grundstück massiv erbaut und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf 198m² Wohnfläche verteilen. Das ideale Zuhause für junge Familien.

Der idyllische Garten bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Felder. Auf der dazugehörigen Terrasse können Sie von Frühsommer bis Spätherbst die Sonne genießen, grillen, Freunde einladen oder einfach nur entspannen.

Ihre Autos finden in der Doppelgarage Platz (direkt im Haus EG) oder in der Einfahrt.

Das Gebäude ist voll unterkellert, so dass genügend Stauraum oder zusätzlicher Raum für Hobbies und Handwerk vorhanden sind.

Ausstattung:
ERDGESCHOSS:
- Doppelgarage
- Keller
- Hobbyraum
- Waschküche
- Duschbad

OBERGESCHOSS:
- großzügige Diele
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Speisekammer
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Terrasse

DACHGESCHOSS:
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
- Badezimmer

AUSSTATTUNG:
- Kamin
- Wäscheschacht
- Fussbodenheizung
- Schiffsboden im Wohnzimmer
- Wasserzisterne 7000 Liter
- Starkstrom in der Garage
- Doppelgarage
- Hobbyraum im Keller
- Duschbad im Keller

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 4,25% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Lagebeschreibung:
Reichenbach-Steegen mit seinen rund 1.400 Bürgerinnen und Bürgern liegt im Nordpfälzer Bergland. Im Zusammenschluss mit der Verbandsgemeinde Weilerbach bildet Reichenbach-Steegen den nordwestlichen Abschluss des Landkreises Kaiserslautern zum Kreis Kusel hin.

Eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie ein sehr aktives Dorfleben tragen zur Attraktivität unseres Dorfes bei. Stolz sind wir auf unsere Kita-Lummerland und die örtliche Grundschule, welche jungen Familien die Vereinbarkeit von Familie und Beruf sowie den Kindern einen guten Start für ein lebenslanges Lernen ermöglichen.

Unser Dorf ist an das überregionale Radwegenetz angebunden. Landschaftlich bietet unsere Lage für Spaziergänger/innen, Wanderfreunde und Freizeitsportler/innen für jedes Anforderungsprofil Möglichkeiten zum Ausgleich und Erholung. Viele Gebäude mit geschichtlichem Hintergrund sowie einer ansehnlichen historischen Bausubstanz fügen sich als Ensemble in das Dorfbild sehr schön ein.

Das Dorf prägt auch die vielen mittelständigen Handwerksbetriebe, welche sich zum Teil über die Grenzen von Reichenbach-Steegen einen Namen gemacht haben. Auf unserer Webseite finden Sie Informationen über die Aktivitäten, Vereine und Geschichte der Gemeinde sowie vieles mehr …

Sonstiges:
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 46.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2025-03-27
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: wk reichenbach 198