2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000
32105 Nordrhein-Westfalen - Bad Salzuflen

Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Hause - nahe der Innenstadt von Bad Salzuflen und ist auf ca. 67 m² der perfekte Wohnraum.

Über den gepflegten Hausflur gelangen Sie zur Wohnungseingangstür. Sobald Sie diese passiert haben, möchten Sie gar nicht mehr umdrehen. Auf der linken Seite finden Sie das im Jahre 2021 modernisierte Badezimmer mit Dusche - direkt daneben das schöne große Schlafzimmer.

Der hell und modern gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Süd-Balkon ist jedoch der Hingucker der Wohnung.

Alleine das Objekt an sich überzeugt bereits mit seinen Ausstattungen: es bietet Ihnen einen Fahrstuhl, eine Tiefgarage, einen Abstellraum, einen Waschkeller, einen Trockenraum als auch einen eigenen Kellerraum.

Das Schwimmbad inklusive Sauna ist natürlich nicht zu vergessen - im Gegenteil: es ist ein absolutes Highlight.

Auch für Ihren PKW ist gesorgt. Denn ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist dieser Wohnung ebenfalls zugeschrieben und im Preis mit inbegriffen.

Ausstattung:
-gute Lage
-Video-Türsprechanlage
-Balkon (Südseite)
-sehr gepflegtes Objekt
-in Hochparterre
-modernes Badezimmer mit Dusche (erneuert 2021)
-Kellerraum
-Abstellraum
-Waschkeller
-Trockenraum
-elektrische Rollläden
-Fenster wurden im Jahre 2020 erneuert
-neue Fußböden (von 2021)
-Schwimmbad
-Sauna
-eigene Zähler

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,740% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen nahe der Salze. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Kurpark und der Innenstadt sehr beliebt.

Sonstiges:
Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Karl-Heinz Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: infoimmobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 13:00
Mo - Do: 14:30 - 18:00
Fr - 9:30 - 13:00 und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 148,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.01.2019
Gültig bis: 02-01-2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5468