2-Zimmer Wohnung zu vermieten €449
Simsonstr. 38, 45147 Essen-West - Holsterhausen
bisheriger Preis €487

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, in den historischen Simsonblöcken gelegenen, Mehrparteienhauses. Hier erwartet Sie keine 0815- Wohnung!

Die Wohnung wurde 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die veröffentlichten Musterbilder dienen der Veranschaulichung. Ausführung und Farbgebung kann variieren.

Was erwartet Sie als unser Mieter darüber hinaus?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- 24 Stunden/ 7 Tage Notdienst
- Zugang zur Covivio-Mieter-App

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch und Handtuchheizung
- Moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm)
- Hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße Holztüren
- Fernwärme indirekt
- Durchlauferhitzer elektrisch
- SAT-Anlage (in NK enthalten)

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Speisekammer, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 51,02 m²
Vermietbare Fläche: ca. 51,02 m²

Lagebeschreibung:
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 143.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083092-342