3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Objektbeschreibung:
Modern und individuell, so lässt sich die Wohnung in Kürze am besten beschreiben.
Die Eigentumswohnung ist im Jahre 2011 aufwendig durch die aktuellen Eigentümer saniert und modernisiert worden.
So wurden u.a. die Böden erneuert, das Badezimmer komplett saniert, alle Innentüren ausgetauscht, der Zuschnitt verändert, alle Wände und Decken angestrichen.
Das ursprüngliche Badezimmer wurde genauso wie das Schlafzimmer vergrößert. Das aus dem Grundriss ersichtliche Kinderzimmer gibt es auf Grund der Erweiterung dieser beiden Räume nicht mehr.
Das gemeinschaftliche Eigentum wird stets durch notwendige Modernisierungen in einem guten Zustand gehalten, so wurde zuletzt die neue Gasbrennwertheizung für alle Wohnungen im Jahre 2016 eingebaut.
Die Wohnung ist optimal für zwei evtl. drei Personen nutzbar.
Sie bietet ein helles Wohnzimmer von dem aus man über eine kleine Treppe in das Esszimmer gelangt.
Über den Flur gelangt man dann in die Küche, das großzügige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Auch zur Vermietung ist die ETW bestens geeignet, es wäre eine Kaltmiete in Höhe von 520 € erzielbar.
Die Wohnung wird frei, sie steht nach einem zu vereinbarenden Termin zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 2,38% des Kaufpreises zu entrichten.
Gesamtfläche: ca. 85 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Lippborg bietet eine gute Infrastruktur.
Es gibt kleinere Geschäfte wie Bäcker, Imbisse usw. und Kindergärten.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 84,68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.09.2017
Gültig bis: 01.09.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 549 (1/549)
