4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit Panoramablick von der Dachterrasse aus aufs wunderschöne Regental - das können Sie schon bald in Ihrem neuen Eigenheim erleben!
Die geräumige Wohnfläche von ca. 136 qm bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in ruhiger Hanglage in Cham. Sie meiden Hanglage wegen dem Winter? Hier brauchen Sie sich keine Sorgen machen! Denn die große Zufahrt zum Haus befindet sich nicht auf dem Berg.
Den Titel für das besondere Highlight verdient sich die ca. 40 qm große Dachterrasse, wo Sie an warmen Sommerabenden den Tag gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Die komplette Terrasse wird noch repariert (Auffangbecken etc. wir erneuert). Jetzt können Sie sich als Käufer gleich noch einen neuen Belag aussuchen (Kosten dafür und für den Einbau übernimmt der Käufer selbst).
In der Wohnung steht Ihnen neben einem Technikraum, einem Gäste-WC, einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (Lüftungsanlage + Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden), einer Speisekammer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, außerdem eine vollständig ausgestattete Einbauküche zur Verfügung!
In Ihrer Garage befindet sich eine Art Kellerabteil. Hier haben Sie Platz für Ihre Fahrräder.
Der wunderschöne Garten kann jederzeit mitgenutzt werden.
Klingt interessant? Schreiben Sie uns heute noch an!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.198,53 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 129,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.05.2020
Gültig bis: 2030-05-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/365-365/0049
