2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Gertrudstr, 46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Oberhausen Alstaden, optimale zentrale Lage und trotzdem wunderbar ruhig gelegene Wohnung. ( nähe Ruhrpark ) Immer Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Gute Autobahnanbindung A40, A42. Die moderne und großzügige Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen hellen Wohnraum sowie eine vollausgestattete großzügige Wohnküche und separatem Schlafzimmer

Das Fensterband mit den 4 großen Fenstern im Wohnzimmer sorgt für viel Licht und eine schöne Raumatmosphäre
Entspannen Sie auf dem gemütlichen Sofa oder im Lesesessel.

Für Ihre persönlichen Dinge steht im Schlafzimmer ein viertüriger massiver Einbaukleiderschrank zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 2. Geschoss eines gepflegten 6 Familienhaus und verfügt über:

1.WOHNZIMMER (komplett eingerichtet) Sofa und TV sowie Stereoanlage,
Lesesessel mit Fußhocker.
1 ruhig gelegener SCHLAFRAUM für bis zu 2 Personen, 1 Doppelbett (160x200cm).Bettwäsche und Handtücher
1 TAGESLICHTBAD mit Dusche und Waschmaschine sowie neuer Gasetagenheizung aus 2018 ( Brennwerttherme )
1 DIELE mit Vitrine und Schuhschrank lebensgroßem Spiegel:
kostenloses W-LAN
Eine große KÜCHE komplett eingerichtet mit Esstisch und 4 Stühlen Kühlschrank, Tiefkühlschank, Spülmaschine, Herd Backofen,

Garten zur Mitbenutzung

Absolut Vollausgestattet.
Sollten Sie etwas vermissen könnten wir dies der Wohnung zufügen

Die Heizung ist eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 mit einer zentralen Steuerung aus dem Wohnzimmer
Die Anbindung zu den Nachbarstädten, wie die Kulturhauptstadt Essen, Duisburg, Mülheim an der Ruhr, Bottrop, Dinslaken sind mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Durch die ausgebauten Radwege können Sie schöne Touren in die Nachbarstädte unternehmen. Das CentroO erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10 Minuten, mit dem Rad in ca. 20 Minuten.

Die Betriebskosten für Strom ,Wasser Gas und Wlan sind mit 120. Euro berechnet und in der Miete von 730 enthalten
.


. Bei Bezug von 2 Personen zuzüglich 50 Euro pro Monat Euro Endreinigung 20,00 Euro Stunde nach Aufwand
. Die Mietzeit beträgt mindestens drei Monate.
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Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 110 kWh(ma)
Ausstellungsdatum 22.11.2018
Gültig bis 22.11.2028
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Gas