Haus zum Verkauf €649.000 244 m²
45133 Essen (Schuir), Kamperfeld 46

frei ab Ende 2023
Geschosse: 2

1 Stellplatz

ABSOLUTES WOHNFLAIR TRIFFT AUF QUALITÄT IN SCHÖNER FORM

Durch eine massive Bauweise, einen langjährigen Handwerkerpool und eine genaue Planung durch unsere qualifizierten Architekten und Bauleiter, gewährleisten wir eine hohe Qualität bei unseren Häusern.
Ihre ganz persönliche Wohlfühloase planen wir nach Ihren eigenen Wünschen und so entscheiden Sie zum Beispiel, ob Ihnen eine offene Wohnküche oder eine geschlossene Küche lieber ist.
Diese Architektenhäuser werden Ihre Gäste beeindrucken!

LASSEN SIE SICH VON IHREM NEUEN LIEBLINGSORT INSPIRIEREN

Alle Häuser erhalten zwei Terrassen, so entscheiden Sie, ob Sie die Sonne morgens und abends genießen möchten oder doch lieber einen Platz im Schatten bevorzugen. Die idyllischen Gärten lassen sich nach Ihren Vorlieben gestalten und laden zum Verweilen ein. Leben im Kamperfeld bedeutet nicht nur reines Wohnen, sondern leben in besonderer Atmosphäre und doch zentralgenießen Sie die hohe Lebensqualität Ihres neuen Hauses.

Wir bauen für Sie zwei Doppelhaushälften!

Kommen diese Doppelhaushälften Ihrem Traum vom Eigenheim schon verdächtig nah?
Oder was halten Sie von 4,5 Zimmern, einem ca. 33 m² großen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC sowie Garten mit jeweils zwei Terrassen in unterschiedlicher Ausrichtung? Ihr zukünftiges Wohnglück erstreckt sich auf zwei Etagen und die ca. 127 m² stehen zu Ihrer freien Verfügung, können also auf Grund des variablen Grundrisses an Ihren persönlichen Lebensstil angepasst werden. Wir haben für Sie zwei mögliche Grundrissvarianten aufgeführt. Ein weiterer großer Pluspunkt: Der Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche bietet mehr als genug Platz für Stauraum.
Fazit - Kind (Gast, Hobby etc.) und Kegel kommen in diesem Zuhause definitiv nicht zu kurz.

Was Sie unter anderem erwartet?

* variable Grundrisse

* hochwertige Grundausstattung

* moderne Haustechnik

* KfW 55

* Maler-/Bodenpaket auf Wunsch

* Terrassen an Vorder- und Rückseite

....und vieles mehr!

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne ergänzende Möglichkeiten bezüglich eines Smart Home Pakets und weiterer Wunschausstattung vor.

Anzahl Terrassen: 1

Kamperfeld 46
45133 Essen (Schuir)

Die STADT ESSEN

...steht für eigenständige urbane Identität im Ruhrgebiet.
So ist nicht nur die Innenstadt geprägt durch Museen, moderne Einkaufszentren und namhafte Firmensitze, auch in den einzelnen Stadtteilen schlägt das Herz für die Entwicklung.
Das beliebte Ausgehviertel in Essen-Rüttenscheid liegt in nur ca. 4 km Entfernung und ist z.B. mit einer schönen Fahrradtour sehr gut zu erreichen.
Auf der Flaniermeile Rü (Rüttenscheider Straße) warten über 100 Restaurants, Bars und Kneipen auf Ihren Besuch und Boutiquen laden zu einem Bummel ein.
Ihr neues Haus wird zwischen Haarzopf und Bredeney errichtet.
Sie erreichen in nur wenigen Minuten ein vielfältiges Angebot an Versorgungsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnlage zeichnet sich auch durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. Selbstverständlich sind Sie in dieser Lage gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Berufspendler genießen kurze Wege über die Anschlussstelle Essen Bredeney/Werden/Haarzopf/Margarethenhöhe auf die A 52 und somit auf die Autobahnen des Rhein-/ Ruhrgebietes.
Weltenbummler erreichen den Flughafen Düsseldorf binnen 20 Minuten.