2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 59 m²
30539 Hannover (Bemerode)

2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab unbefristet vermietet
Geschoss: 2

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss eines 1976 gebauten Mehrfamilienhauses mit 63 Wohnungen gelegen.

Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren mehrere Modernisierungsmaßnahmen an den Fenstern, Betonaußenflächen, den Laubengängen und den Brandschutzvorrichtungen durchführen lassen. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

In der Wohnung sind 2008, bis auf das Küchenfenster, die Fenster erneuert worden. Das Badezimmer mit Dusche ist neutral weiß gefließt. Der Flur, das Wohn- und Schlafzimmer sind mit ansprechendem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über Bodenfliesen und eine gepflegte Einbauküche, die dem Mieter gehört. Dem großzügigen Wohnzimmer vorgelagert befindet sich eine Loggia mit Südwestausrichtung. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist seit 2008 unbefristet vermietet. Die aktuelle monatl. Kaltmiete beträgt 436,60 Euro. In dem o. g. Hausgeld ist der Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 68,- Euro sowie eine Heizkostenvorauszahlung enthalten. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, veröffentlichen wir nur einige Fotos von der Wohnung!

Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller und für die Bewohner eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

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30539 Hannover (Bemerode)

Der Stadtteil Bemerode liegt im Südosten der Landeshauptstadt in Grenzlage zu Kirchrode und gehört zu einer der bevorzugtesten Wohngegenden. Vor allem junge Familien entdecken immer häufiger das Viertel. Das Wohnangebot reicht von alten Einfamilienhäusern bis hin zu schmucken Neubaugebieten. Rund um den Rathausplatz gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das östlich gelegene Landschaftsschutzgebiet und der Tiergarten sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Überregionale Verkehrsanbindungen wie die A7 und den Messeschnellweg erreicht man in kürzester Zeit, die City Hannover mit der Stadtbahn oder dem Auto in 20 Minuten.