2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Hersfelder Tor 3, 36323 Hessen - Grebenau

Zu vermieten ist eine geräumige Landhaus Wohnung in Grebenau, nähe Marktplatz, Hersfelder Tor 2. Die Deckenhöhe beträgt nur ca 2,10- 2,15cm!!

Vorhanden ist:

1 Schlafzimmer ca 12qm, Vollholz Kieferboden und Kiefer Tür, Sat Anschluss 1

1 Wohnzimmer ca 18 qm, Vollholz Kieferboden und Kiefer Tür, Sat Anschluss 2

1 kleiner PC Raum ca 8 qm, Kieferboden, Kiefer Tür.

1 kleiner Flur, ca 4qm Kieferfußboden

1 Küche ca 13qm mit Echtholz Eichenboden, Küche mit neuem AEG Standherd und Siemens Spülmaschine und einem neuen Side by side Kühlschrank.
Auch der Tisch mit den 4 Stühlen aus Eichenholz kann übernommen werden.

1 Badezimmer ca 13 qm mit Toilette, Dusche, Badewanne 180x80cm, Waschbecken ,kiefermöbel, Anschluss für trockner und Waschmaschine vorhanden.

In allen Räumen wurden die Original Tragenden Eichenbalken aus dem wahrscheinlich 18 Jahrhundert freigelegt.

Beheizt wird die Wärmegedämmte Wohnung mit Infrarotheizungen an der Decke hängend.
Das Warmwasser wird in der Wohnung durch einen Durchlauferhitzer erhitzt.
Das heißt: Der Mieter hat die volle Kostenkontrolle beim Heizen und der Warmwasserversorgung.

Alle Innenwände sowie Außenwände und die Decken sind gedämmt.
Es wurden 3 Fach verglaste Schallschutzfenster der Klasse 4 verbaut.
Einen 7 meter langen und 2,8 m breiter XXL Stellplatz für den PKW gibt es in ca 50 Meter Entfernung.
An diesem Parkplatz befindet sich ein 600 qm großer Garten, der Mitbenutzt werden kann.
Dort stehen zur Zeit 2,75 Gartenhütten, sobald die Holzpreise wieder sinken wird die dritte Hütte fertiggestellt
Zudem gibt es eine 25qm große Terrasse mit Gartenmöbel unter einem alten Apfelbaum. Perfekt um mal zu entspannen.

Außerdem soll dort bis Sommer '22 ein Teich fertiggestellt werden, der evtl auch zur eigenen Abkühlung dienen wird/soll.

Glasfaseranschluss ab ca Mitte 2022.

Gegensprechanlage ist auch vorhanden.

Es fallen keine Arbeiten wie Strassen Kehren, Müll raus stellen, Rasen mähen usw an, #hausmeisterservice

An der Wohnung werden zur Zeit noch kleinere Arbeiten zur Fertigstellung vorgenommen.
Eine Besichtigung ist ab sofort möglich.

Der Vermieter wird in der Wohnung unten drunter wohnen.

Vermietung nur an ruhige Personen mit einem Dauerhaften Beschäftigungsverhältnis.

Beschäftigungsnachweis, Nachweis über eine Haftpflichtversicherung, Mieterselbstauskunft sind Pflicht.

Erreichbar bin ich in der Regel von Montag bis Sonntag von 8- 20 Uhr.