2-Zimmer Wohnung zu vermieten €337
Christoph-Wagner-Str. 19, 74405 Baden-Württemberg - Gaildorf

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung könnte bald Ihnen gehören! Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Gaildorf. Die Grünflächen um das Gebäude herum können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung schaffen können. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden im Wechsel von den Mietern durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Böden Ihres zukünftigen Domizils sind mit PVC in schöner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wird aber unrenoviert übergeben. Das kleine aber feine Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese hat einen hellen Fliesenspiegel und bietet genug Platz für Ihre eigene Einbauküche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1512746?accessKey=5c72


Ausstattung:
tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 24.09.21

Lagebeschreibung:
Die Stadt Gaildorf hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Nordosten von Baden- Württemberg am Fluss Kocher. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Schwäbisch Hall (20 km), Schwäbisch Gmünd (30 km) und Backnang (35 km). Über die Bundesstraße B19 können Sie in Richtung Schwäbisch Hall oder Hüttlingen fahren oder über die B298 in Richtung Schwäbisch Gmünd gelangen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 160m erreichbar und der Bahnhof Gaildorf West in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt von Gaildorf, Bäckereien und Apotheken erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Zum Shoppen können Sie gut in größere umliegende Städte fahren wie z.B. Schwäbisch Hall. Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in der Umgebung in ausreichender Zahl. Gaildorf hat über 10 Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen von Grundschulen bis zu einem Gymnasium. In Ihrer Freizeit können Sie die schönen Rad- und Wanderwege nutzen, Museen besuchen oder auch die umliegenden Städte kennenlernen.

Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-05-19
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1234410004