Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung, im II OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird überwiegend von Eigentümer bewohnt. Die Wohnung verfügt über 4-Zimmer (Wohn-und Esszimmer, Küche, Bad mit einer Badewanne, drei Schlafzimmer) bei einer Wohnfläche von ca. 90 qm zuzüglich Balkon und Kellerraum. Der große Balkon mit einer Ausrichtung nach Süd-Westen ist auf der Rückseite des Hauses gelegen. Zentralheizung (Öl-Heizungsanlage).
Im Kaufpreis ist Holz-Einbauküche eines namhaften Küchenherstellers mit Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld enthalten. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Außenrollläden, die z.T. elektrisch bedient werden können. Der Flur im Eingangsbereich, Küche und Bad sind gefliest, der Rest ist Laminatboden. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller-/Abstellraum bestehend aus zwei miteinander verbunden Räumen. Ein Trockenraum zum Wäschetrocknen sowie ein Abstellraum für Fahrräder können von Hausbewohnern mitbenutzt werden. Gemeinschaftliche PKW Stellplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist zuletzt in 2016 fachmännisch modernisiert worden. Das Hausgeld (monatliche Vorauszahlungen) beträgt derzeit 320,- € bei 2 Erwachsenen und 2 Kindern. Hier sind bereits alle Nebenkosten inklusive Heizkosten und Rücklagenvorauszahlungen enthalten. Die Wohnung kann ab Dezember 2017 übernommen werden.
Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit seinen etwa 53.000 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und liegt ca. 18 km von Braunschweig entfernt. Zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich am Stadtrand von Wolfenbüttel mit kurzer Entfernung zum Stadt Zentrum und unweit der Fachhochschule. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch zu Fuss, Fahrrad oder mit dem PKW sehr gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale Einrichtungen, Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
von privat an privat... Wir wünschen keine Kontaktaufnahme durch Makler, Vermittler oder ähnliches. vielen Dank!