1-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
Beecker Str. 252, 47167 Duisburg - Hamborn

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese 45 m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Wohnküche und ein helles Schlafzimmer. Sämtliche Räume wurden tapeziert und weiß gestrichen, in den Wohnräumen ist zudem ein heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest.

In der Küche befindet sich eine Gastherme, die für die Heizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung zuständig ist. Das bedeutet, daß Sie Gas bei Ihrem Energieversorger separat anmelden und mit ihm abrechnen müssen.

Ausstattung:
- heller Laminatboden in allen Wohnräumen und der Diele
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- weiß tapezierte Wände
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Gegensprechanlage
- Gastherme für Heizung und Warmwasser

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 870,00 €

Gesamtfläche: ca. 45 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Duisburger Norden im Stadtteil Hamborn. In der näheren Umgebung stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Auch das Einrichtungshaus IKEA ist schnell zu erreichen.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahn A59 ist schnell erreichbar.


Sonstiges:
Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 27260-207