Haus zum Verkauf €848.000 947 m²
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Baujahr: 1963
frei ab 01.04.2022
2 Stellplätze
Diese im Jahre 1963 auf einem ca. 947 m² großen Hanggrundstück erbaute DHH wurde im Jahr 2014 energetisch kernsaniert. Im UG befinden sich 3 Wohnräume, einer wird zurzeit als Musikzimmer genutzt mit zusätzlichem Schallschutz. Ferner ein Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, Heizungsraum und ein separates WC. Alle Wohnräume und der Hauswirtschaftsraum haben einen Ausgang zur Terrasse. Im EG erwartet Sie ein einladender gefliester Eingangsbereich mit einer Einbau Garderobe. Ein modernes Tageslichtbad mit WC, Bidet, Waschbecken, Handtuchwärmer und eine große barrierefreie Dusche. Weiterhin eine Küche mit Ausgang zur großzügig und geschmackvoll gestalteten Terrasse. Der offene Ess,- Wohnbereich und ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den Balkon / Terrasse begeistert mit der atemberaubenden und unverbauten Sicht auf den Bodensee und die Schweizer Alpen, sowie in den teils terrassenförmig angelegten liebevoll gestalteten und eingezäunten Garten. Das teilweise ausgebaute DG umfasst ein Zimmer mit eingebauter kleiner Küche, sowie einem separatem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Dachfenster. Ferner gibt es ein nicht ausgebautes Zimmer.
-2 Bäder
-1 separates WC im UG
-Fußbodenheizung
-Fußböden: Fliesen, Echtholzparkett
-Doppelgarage
-Thermische Solaranlage
-Dreifach verglaste Kunststofffenster abschließbar
-Jalousien elektrisch
-Glasfaserkabelanschluss
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88633 Heiligenberg
Heiligenberg ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Bodenseekreis und wird als staatlich anerkannter Luftkurort als Sonnenstube der Bodenseeregion bezeichnet. Es bietet einen einmalig schönen Blick über das Salemer Tal, den Bodensee und die Alpenkette. Heiligenberg liegt im oberen Linzgau, etwa vier Kilometer nördlich von Salem. Die Städte Überlingen, Meersburg, Friedrichshafen und Konstanz sind schnell erreichbar. Durch die Fähre Meersburg-Konstanz ist eine schnelle Anbindung in die Schweiz gegeben. Stuttgart ist in weniger als 2 Stunden über die A81 erreichbar.
Infrastrukturell bietet Heiligenberg alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Auch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielseitig. Sehenswürdigkeiten wie Schloss Heiligenberg, Schloss Salem und der Affenberg uvm. sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
