Haus zum Verkauf €559.000 320 m²
2,380 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1994
frei ab Sommer 2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Die gepflegte DHH wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen hier ca. 150 m² Wfl. zur Verfügung. Das Erdgeschoss erschließt sich vom Flur mit einem Gäste WC, einer Küche und einem großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eingezäunten Garten. Über eine Holztreppe erreichen Sie im OG das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Von dem südlichen Kinderzimmer und dem Eltternschlafzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon.
Das Badezimmer wurde vor kurzem neu gestaltet und mit einer Platzsparwanne und einer Dusche ausgestattet.
Das ausgebaute und gedämmte Dachstudio kann sowohl als Büro, Hobbyraum oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Wasseranschluss für ein zus. Bad wurde bereits verlegt.
Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Waschraum und die Öl-Zentralheizung mit den Öltanks.
Im Rahmen der Modernisierungen wurde 3fach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren und eine neue Haustüre eingebaut. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Zum Parken steht Ihnen eine Garage und weitere Aussenstellplätze vor der Garage zur Verfügung. Über der Garage ist zusätzlicher Stauraum. Die Mülltonnen, Fahrräder und Brennholz finden einen trockenen Platz im Durchgang zum Garten.
LTE & 5G sind vorhanden (Telekom und Vodafone) 100 DSL Leitung steht zur Verfügung.
SAT-Schüssel und Kabelanschluss vorhanden.
Das Haus kann ab Sommer 2022 bezogen werden.
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
84564 Oberbergkirchen
Oberbergkirchen befindet sich im Landkreis Mühldorf, ein Supermarkt versorgt sie mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Eine Kindergrippe,ein Kindergarten und eine Grundschule ist für Ihre Kleinen vor Ort. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Ampfing und Waldkraiburg bzw. Altötting.
Nächster größerer Ort ist Ampfing mit Bahnhof und Zugverbindung nach München und Mühldorf. Zur Kreisstadt Mühldorf sind es 15 km.
Von Oberbergkirchen auf die Autobahn A94 (München-Mühldorf) fahren Sie mit dem Auto in 7 Minuten. Enfternung nach München 73 km
