Haus zum Verkauf €385.000
44536 Nordrhein-Westfalen - Lünen

Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte und gut instandgehaltene Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten und 2 Garagen. Im Keller stehen die üblichen Lagerräume zur Verfügung.
Die Wohnungen sind 55 - 62 m² groß und mit 2 Zimmern, großer Küche mit Essbereich, Diele und Bad schön aufgeteilt. Neben der Wohnungsgröße und -aufteilung garantiert ebenfalls die zentrale Lage eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das saubere Treppenhaus und die schön angelegten Gärten sind auch auf eine funktionierende Hausgemeinschaft zurückzuführen. In diesem Mehrfamilienhaus gab es in den letzten Jahren nur wenige Mieterwechsel. Die meisten Mietverträge überdauern Jahrzehnte. Das spricht für sich!

Ausstattung:
- 749 m² Grundstück
- 6 Wohnungen
- 2 Garagen
- Garten
- Öl-Zentralheizung
- Garten
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- uvm.

Käuferprovision: 4,76 %

Gesamtfläche: ca. 353,25 m²

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Lünen-Brambauer, einem Vorort von Lünen. Das Krankenhaus, die Realschule, Fachärzte und Lebensmittelgeschäfte sind für Sie problemlos zu erreichen. Brambauer verfügt außerdem über gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die es Ihren Mietern ermöglicht umliegende Städte, wie Dortmund, Lünen oder Waltrop auch ohne Auto anzufahren. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von wenigen Minuten zum Autobahnkreuz Dortmund-Nordost und zur B236.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Anbieter-Objekt-ID: 714