2-Zimmer Wohnung zu vermieten €253 46 m²
45329 Essen (Karnap), Arminiusgarten 4

253,68 €

frei ab 01.11.2021

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Terrasse; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Barrierearmes Gebäude; Abstellraum;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Essen-Karnap. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum. In einer Nische kann man sich einen gemütlichen Schlafbereich einrichten. Die Kochküche befindet sich in einem separaten Raum. Ein Abstellraum bietet zusätzlich zu dem Kellerraum Stauraum. Das Badezimmer verfügt über weiße zeitlose Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse! Trotz der sehr ruhigen Lage sind die Einkäufe schnell erledigt. Die nächsten Supermärkte und der Karnaper Markt sind nur einige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle der U-Bahnen 11 und 17 ist ebenfalls in der Nähe gelegen, so dass Sie in ca. 20 Minuten die Essener Innnenstadt und den Essener Hbf erreicht haben. MIt dem Pkw sind die B224 und die A42 in wenigen Minuten erreicht.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Terrassen: 1

Arminiusgarten 4
45329 Essen (Karnap)

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.