2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
35392 Hessen - Gießen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung überzeugt durch den schönen Grundriss! Ein größerer Grünstreifen steht allen Bewohnern im Haus zur Verfügung. Stauraum auf dem Dachboden, ein großer Kellerraum mit Fenster und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.07.2027
Endenergiebedarf: 179,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Baujahr der Anlagentechnik: 2005/2014

Ausstattung:
In den letzten 6 Jahren wurden ca. 270.000 EUR in die Häuser investiert. Fenster, Kellersanierung, Fassade/Vordach, Dachrinne, Brandschutztüren. In den Häusern 75 und 79 wurden ein Anschluss an die Fernwärme vorgenommen. Im Haus 77 (dort wo die Wohnung verkauft wird, wurde der Anschluss an die Fernwärme noch nicht beschlossen).

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 1575 m²

Lagebeschreibung:
In unmittelbarer Umgebung findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur und zudem schnellen Zugang zur Fußgängerzone sowie auch aus der Stadt heraus. Auch das Uniklinikum und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Gießen ist durch die Autobahnen 45, 480 und 485 hervorragend in alle Richtungen angebunden.

Sonstiges:
Kellersanierung 2015, neue Fenster, Fassade/Vordach/Dachrinne 2016

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 179,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.04.2017
Gültig bis: 24.04.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10488