4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000 90 m²
36391 Sinntal / Sterbfritz

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Wir empfehlen Ihnen Ihre Anfrage per E-Mail an uns zu senden. Hierzu gehen Sie einfach auf ANBIETER KONTAKTIEREN. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die massiv erbaute Immobilie ist Mitgliedseigentum eines gemeinschaftlichen Eigentums und befindet sich auf einem 5.981 m² großen Grundstück. Diese Wohneinheit (Nr. 2033) ist nur im Paket mit weiteren 3 Wohneinheiten in der gleichen Wohnanlage zu einem Gesamtpreis von € 320.000,-- zu erwerben. Sämtliche Wohneinheiten sind vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Im einzelnen wie folgt: Wohneinheit Nr. 2030, 1-Fam.-Haus (Reihenmittelhaus) mit 143,26 m² Wfl. für € 115.000,-- Wohneinheit Nr. 2031, 2-Zi.-DG-Whg. mit 60,25 m² Wfl. für € 53.000,-- Wohneinheit Nr. 2032, 3-Zi.-DG-Whg. mit 77,03 m² Wfl. für € 70.000,-- Wohneinheit Nr. 2033, 4-Zi.-EG-Whg. mit 90,91 m² Wfl. für € 82.000,-- Diese Wohneinheit (Nr. 2033) ist aktuell für € 455,00 mtl. kalt vermietet, inkl. 1 PKW-Stellplatz Raumaufteilung: Flur, Wohn-/Essbereich, abgeschlossene Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC und Terrasse. Der Miteigentumsanteil dieser Wohneinheit beträgt 26,90/1000. Das Hausgeld beträgt mtl. € Die darin enthaltene Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beträgt mtl. € 230,00 Für weitere Information wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Hartmut Lauber.

Bodenbeläge: - Fliesen in Flur und Bad - Laminat in den übrigen Räumen Wichtige Details: - Verwaltete Wohnanlage - Eigener und gemeinschaftlicher Garten bzw. Grünfläche vorhanden - 1 separater Kellerraum ist vorhanden - 1 PKW-Stellplatz incl. - SAT-Anlage - Öl-/Hackschnitzel-Zentralheizung, incl. Brauchwassererwärmung - ISO-Kunststofffenster 2-fach, weiß

Sinntal liegt am nördlichen Rand des Spessarts und grenzt an die Rhön. Der Gemeindeverbund hat 12 Ortsteile (Altengronau, Breunings, Jossa, Mottgers, Neuengronau,Oberzell m. Ziegelhütte, Sannerz, Schwarzenfels, Sterbfritz, Weichersbach, Weiperz, Züntersbach) und ca. 10.000 Einwohner. Die Bahnstationen Richtung Frankfurt-Fulda und Bad Hersfeld-Würzburg sind vorhanden. Nach Fulda sind es ca. 35 km, nach Frankfurt ca. 90 km und nach Hanau ca. 60 km. Die Autobahnen A7 und A66 sind schnell erreichbar. Die Grund- und Hauptschule "Mittelpunktschule Kinzigquelle" befindet sich direkt in Sterbfritz.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Wir empfehlen Ihnen Ihre Anfrage per E-Mail an uns zu senden. Hierzu gehen Sie einfach auf ANBIETER KONTAKTIEREN. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie: Wir machen darauf aufmerksam, dass die eingestellten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.