3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.840
Friedrichstraße 18 A, 01067 Dresden - Innere Altstadt

Objektbeschreibung:
hochwertige im Industriestiel sanierte Loftwohnung in einem Wohn- und Bürogebäude (Hinterhaus) - großzügiger Wohnbereich mit Kamin, edler Einbauküche mit Kücheninsel und Balkon - durch Glaswand abgetrenntes Arbeitszimmer - Gäste-Bad (innenliegend) mit ebenerdiger Dusche - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse - mehrere Kfz-Stellplätzte im Grundstück anmietbar - 24 Monate Mindestmietzeit

Ausstattung:
Wohnung mit modernem Fliesenboden in Holzoptik und Fußbodenheizung - Wohnzimmerdecke aus Sichtbeton - Wände teilweise mit freigelegtem Backstein - Bad und WC mit großformatigen, italienischen Feinsteinzeugfliesen - Kamin - hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel (Dampfgarer, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, E-Herd) - Gäste-Bad mit integriertem Radio - halboffene Dusche mit Festverglasung und Waschmaschinenanschluss - Einbauschränke im oberen und unteren Eingangsbereich - Schlafzimmer mit Einbauschrankwand und Außenjalousie - Bad mit Handtuchheizkörper, Oberlicht, großem Spiegel mit integrierten, beleuchteten Ablagen und Milchglasscheibe zum Schlafzimmer - Video-Türsprechanlage - LAN-Verkabelung in den Wänden - Fußbodensteckdose im Wohnbereich - Außenwasser-/Stromanschlüsse und Beleuchtung an der Dachterrasse - Energieträger Fernwärme

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1 bis 3
Verfügbar ab: ab sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Lagebeschreibung:
hoher Naherholungsfaktor durch die Lage direkt am Landschaftsraum Ostragehege - nur wenige Meter fußläufig zur Elbe und zu Dresdens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper und Hofkirche - somit auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants zu Fuß erreichbar - sehr gute Anbindung zum ÖVPN (Straßenbahn Linie 1, 2, 6, 10, 11 / Bus Linie 94 / S-Bahn Linie 1, 2 / RE 15/ 18) - gute Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen via S-Bahn - Krankenhaus Friedrichstadt in unmittelbarer Nähe

Sonstiges:
Baujahr: 1995
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 117,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 24.05.2031
Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FRA 6101