Auf einem Erbpacht-Grundstück, im Hochparterre eines ruhigen Vierfamilienhauses befindet sich diese top-modernisierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, großzügig offenem Wohn-Ess-Kochbereich, Balkon, schickem Tageslichtbad und Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum - noch Wünsche? Ja - Garage ist auch dabei, sowie ein Kellerraum, Holzschuppen und Garten-Mitbenutzung. Im Gartengeschoss steht die ebenfalls renovierte ca. 64m² große - 3ZKB-Wohnung mit Terrasse auch zum Verkauf. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Hemsbach-West ist wegen seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der Wiesensee sind in wenigen Gehminuten erreichbar sowie die Bushaltestelle und der Bahnhof. Die Weinstadt Hemsbach liegt an der Bergstraße, nördlich von Weinheim. Mit ca. 12.300 Einwohnern gehört sie zu den ältesten und geschichtsträchtigsten Orten an der Bergstrasse. Die Kultur- und Wirtschaftszentren Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und weitere attraktive Anziehungspunkte im Rhein-Neckar-Dreieck können von Hemsbach aus problemlos und schnell erreicht werden dank einer eigenen Autobahnanschlussstelle zur BAB A5. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Rhein-Main in Frankfurt (65 km). Neben drei Grundschulen gibt es alle weiterführenden Schulen von der Haupt- mit Werkrealschule über die Realschule bis zum Gymnasium.
Nähere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage - bitte per Mausklick und nur mit kompletter Adresse und Telefon-Nr. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Neuregelungen im Verbraucherrecht ****************************************** *Geldwäschegesetz (GwG) Der Immobilienmakler ist verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners anhand des Personalausweises zu prüfen und festzustellen, ob dieser für sich selbst oder im Namen Dritter handelt. *Widerrufsbelehrung Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen. Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Makler für Sie tätig. *Sie möchten das Expose sofort erhalten? Sie haben die Option, sofortige Erbringung der Maklerleistung durch Verzicht auf das Widerrufsrecht. Das Widerrufsrecht erlischt dann nach vollständiger Leistungserbringung. Sie erhalten das Expose sofort. *Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. *Exposeversand und Besichtigung der Immobilie erfolgen kostenlos. *Wir sind ein Unternehmen der Postbank AG und können Ihnen günstige Finanzierungskonditionen anbieten. *Auch für Ihre Immobilie finden wir den passenden Käufer - zuverlässig und professionell