Haus zum Verkauf €340.000 1350 m²
54317 Osburg

3,57 %

Baujahr: 1971

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Hier bietet Ihnen die Property Invest ein wunderschönes, im Jahre 1971 erbautes, Einfamilienhaus in Bester Lage in Osburg an. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 158,01 m², welche sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, Esszimmer mit direkt angrenzendem Balkon, die Küche und eine separate Toilette mit Dusche. Weiter geht es über den großen, hellen Flur ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und insgesamt drei Schlafzimmer. An zwei der drei Schlafzimmer grenzt ebenfalls ein kleiner Balkon an.
Des Weiteren bietet der großräumige Keller genügend Abstellmöglichkeiten. Hier finden Sie ebenfalls den Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung, womit das Haus geheizt wird. Die dazugehörige Garage kann entweder über den Keller oder über das elektrische Garagentor betreten werden.
Zu Guter Letzt ist noch der Große Garten hervorzuheben. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen und gemütliche Stunden mit Ihrer Familie zu verbringen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3

54317 Osburg

Die Ortsgemeinde Osburg ist mit fast 2500 Einwohnern die größte der 20 Ortsgemeinden der Verbandgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie hat ihren Verwaltungssitz in Waldrach. Zentral zwischen Trier und Hermeskeil gelegen gibt es eine gute verkehrstechnische Anbindung. Osburg bietet eine gute örtliche Infrastruktur, wie z.B. Kindergarten und Grundschule mit Ganztagesplätzen, gesundheitliche Versorgung, Gewerbegebiet, als auch eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern. Dies sichert zukünftig den Fortbestand eines gesunden und lebendigen Wohn- und Arbeitsumfeldes. Die Gemeinde liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück nahe dem Riveristal (und der Riveristalsperre) zwischen Trier und Hermeskeil. Einheimische und Erholungssuchende genießen pure Naturerlebnisse durch die gute Anbindung an den Saar-Hunsrück-Steig, die Traumschleifen in der Premiumwanderregion Saar-Hunsrück, sowie die Nähe zum Ruwer-Hochwald-Radweg. An der Landesstraße 151 befindet sich das Gewerbe- und Industriegebiet im Ortsteil Neuhaus. Hier gibt es ein 380-Kilovolt-Umspannwerk. Die Anlage ist Bestandteil des europäischen Höchstspannungsnetzes und dient der Versorgung des Trierer Umlands. Eine aktive Dorfgemeinschaft, insbesondere auch gelebt durch die mehr als 20 örtlichen Vereine und ihre Aktivitäten in verschiedenen gesellschaftlichen Bereichen wie Musik, Sport und Kultur tragen dazu bei, dass man sich hier wohlfühlt. Derzeit plant die Gemeinde Osburg Neubaugebietsflächen zu erschließen, darunter auch der nächste Bauabschnitt des Gewerbegebietes Neuhaus II.