2-Zimmer Wohnung zu vermieten €498
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Objektbeschreibung:
Helle lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne und einem sehr gut nutzbaren Grundriss in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in ansprechender Lage in einem gutbürgerlichen städtischen Wohngebiet.
Das wärmegedämmte Haus von 1955 verfügt über Isolierverglasung und einen sehr guten Energie-Ausweis ( energetisch gut modernisiert) .
Das Treppenhaus und der Eingangsbereich sind modernisiert und bieten einen sehr hellen und freundlichen Empfang und Zugang, mit der neuen Briefkasten-Anlage und den neunen Wohnungseingangstüren.
Ausstattung:
Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung ist hell und freundlich und der geschützte Südbalkon bietet einen wunderbaren weiten Blick in die Gärten und Hinterhöfe der Nachbarhäuser.
Der Boden ist in einem hochwertigen Vynil in heller Eichenoptik.
Das neuwertige Badezimmer hat einen Schieferboden und eine bodenbündigen Duschbereich.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Lagebeschreibung:
Begrünte ruhige Seitenstraße zwischen Landgericht und Klinikum. Rüttenscheid ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Anschlüße an die A40 Richtung Dortmund und die A52 Richtung Düsseldorf sind innerhalb weniger Minuten anfahrbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und allen Bewohnern des Hauses steht ein abschließbarer Fahrradraum zu Verfügung, welcher stufenlos über die Hausgarage erreicht werden kann.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 207202
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