Haus zum Verkauf €279.000
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Röhe unweit des Zentrums von Eschweiler.
Neben dem Haupthaus wird ebenfalls das angrenzende Gästehaus verkauft.
Das Haupthaus hat ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer erstreckt. Unterhalb des Gebäudes befindet sich ein kleiner Versorgungskellerraum.
Das Gästehaus hat ca. 65 m² Wohnfläche welche sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem kleinen Badezimmer sowie einem Schlafzimmer aufteilt.
Beide Häuser teilen sich eine große Terrasse, wobei das Haupthaus ebenfalls eine überdacht Dachterrasse hat. Zu der Immobilie gehört eine Garage mit elektirschem Tor sowie einer Grube.
Das gesamte Grundstück hat ca. 300 m².

Ausstattung:
Haupthaus (Baujahr ca. 60er/70er Jahre):
| Flur
| Küche
| Wohn- und Esszimmer
| Badezimmer
| Schlafzimmer mit Ankleide
| Kinderzimmer
| Überdachte Dachterrasse
| Überdachter Terrassenbereich
| Kellerraum
| Garage (Baujahr: 1998)

Renovierungen:
| 2008 Fenster - doppelt Verglasung
| 2013 Gas-Zentralheizung
| 2020 Badezimmer inkl. Fenster (Thermoglas)
| 2020 Haustür
| 2020 Decken, Fußböden oben

Nebengebäude: (Baujahr: 1993)
| Küche mit Wohn- und Essbereich
| Schlafzimmer
| kleines Badezimmer
| Kellerraum

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Lagebeschreibung:
In der näheren Umgebung zu finden sind:

| Versicherungen
| ein Polizeirevier
| Ärzte und Apotheken
| Einkaufsläden für den alltäglichen Bedarf
| Tankstellen
| Restaurants
| Schulen

Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: G51E