4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 103 m²
90402 Nürnberg (Lorenz), Kappengasse 22

3000 €

frei ab 1.11.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zum 1. November 2021 (alternativ 1. Dezember 2021) können Sie diese attraktive und gepflegte Wohnung im "Palmenhofareal" beziehen , die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der ersten Etage liegt.
Zum Weißen Turm sind es nur 150m Fußweg.
Zu dem Apartment zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Über ein paar Stufen ins Hochparterre und einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in
die entsprechende Etage. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen großen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof und auf einen Turm der mittelalterlichen Stadtmauer gibt, sondern Sie auch die Rasenfläche der Feuerwehrzufahrt nutzen können. Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine Kühl-
Gefrierkombination, eine Spülmaschine und einen E-Herd mit Cerankochfeld. Zum Parken steht ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einen Mietvertrag für einen weiteren Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude für
90€ mtl. zu übernehmen. Auch ein geräumiger privater Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Für Fahrräder gibt es zusätzlich zwei extra Kellerräume. Für
Kleinkinder ist ein Sandkasten innerhalb des Grundstücks vorhanden. Weitere Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar.

Parkett in Wohn- und Schlafräumen, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, geflieste Küche mit Durchreiche ins
Wohn-/Esszimmer; Teilmöblierung ohne Aufpreis nach
Absprache möglich; Balkon mit Markise; Satellitenempfang;
Hauseigene Spielgeräte: Kinder-Pool mit Klettergerüst und
Rutsche, Tischtennisplatte

Anzahl Balkone: 1

Kappengasse 22
90402 Nürnberg (Lorenz)

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg Altstadt, St. Lorenz. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige
Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Wohnung ist sehr gut geeignet für Einzelmieter, Paare oder Familien mit einem Kind. Provisionsfrei von Privat.
Besichtigungen sind ab Sonntag den 29.8. nach vorheriger Terminvereinbarung per E-Mail oder telefonisch möglich.