Haus zum Verkauf €493.000 416 m²
76461 Muggensturm

3 Stellplätze: Garage

Gepflegtes Einfamilienhaus mit mehrern Nebengebäuden (großer Abstellraum, Scheune und ehemaligem Stall) in zentraler, ruhiger Lage von Muggensturm. Das Haus wurde im Jahre 1906 in massiver Bauweise erstellt und im Jahre 2002 umfassend renoviert. Das Objekt eignet sich durch die vorhandenen, großzügigen Nebengebäuden idealerweise auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Evtl. ist auch eine Vergrößerung des bestehenden Gebäudes möglich.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer (29m²), Küche (13m²), Bad mit altersgerechter Dusche, Diele und Flur.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer (29m²) - teilbar, Kinder oder Elternschlafzimmer (16m²) Bad und Flur.
Kellergeschoss: Heizraum, 3 Kellerräume davon 1 Kellerraum mit Ausgang in den Hofbereich.
Die vorhandene, überdachte Freiterrasse ist in der Wohnflächenberechnung noch nicht enthalten!

Gepflegte Ausstattung. Das Bad im Erdgeschoss ist mit modernen Fliesen gefliest. Das Wohnzimmer hat einen massiven Parkettboden.

3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

1906

3

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Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

493.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 3 Stellplätze

76461 Muggensturm

Muggensturm liegt am Fusse des Schwarzwaldes. Der Ort hat eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden oder Freudenstadt. Ebenfalls sehr gute Verkehrsanbindung haben Sie mit Buslinien in die umgebenden Orte. Die Bundesautobahn A5 ist 3 Fahrminuten entfernt.
Das Haus selbst liegt in einem reinen, gewachsenen Wohngebiet im Ortszentrum in ruhiger Lage.