Haus zum Verkauf €69.000
60316 Frankfurt (Main) - Nordend

Haus und Ferienhaus liegen nur 200m vom See entfernt.

Das Haus liegt in der Örnsköldsviks kommun zwischen Lappland + Weltnaturerbe Höga Kusten in Mittelnord Schweden.

Ideal auch für Auswanderer!

Mietkauf ist nicht möglich!

Das Haus liegt idyllisch ruhig am Rand eines kleinen Dorfes mit 70 Einwohnern mit Weitsicht auf die hügelige und bewaldete Landschaft. Der 200 meter entfernte Badeplatz mit Grillhütte lädt zum Schwimmen, spielen und Angeln ein aber es gibt natürlich noch viele weitere Seen und Flüsse in der näheren Umgebung.

Der bei Google angezeigte Weg ist Privat und dient als Grundstücks ein und Ausfahrt.

In der oberen Etage des Hauses befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen zusätzlichen Raum, welcher als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Geräumige Küche und kuscheliges Wohnzimmer mit dazugehörigen Kamin vorhanden. Bad/Toilette komplett neu modernisiert.

Das ganze Haus wurde mit viel Liebe zum Detail im schwedischen Stil gestaltet und 2019 komplett renoviert.

Neuinstallation eines Warmwasserbereiters sowie neue Wasserleitungen.

Das Haus verfügt über 115qm aufgeteit in drei Zimmer und Küche Bad, das Grundstueck ist 3070qm

Weiterhin befindet sich ein kleines Gästehaus auf dem Grundstueck mit ca. 45qm Wohnfläche, aufgeteilt in einer renovierten Küche, sowie 2 Räumen, Flur, Toilette und einem Eingangsbereich, welche Renovierungsbedarf benötigen.

Zusätzlich gesellt sich dazu ein kleiner Schuppen mit drei Räumen im sehr guten neuwertigen Zustand sowie eine grosse beheizbare Doppelgarage mit in der bequem 2 Autos plus Traktor passen und welche auch über einen grösseren Dachboden verfügt.

Heizung : Strom und Holzofen / Kamin

Komunales Wasser und Abwasser sind vorhanden.

Internet: Glasfaser liegt an der Grundstücksgerenze der Anschluss kostet ca, 1500€ die Geschwindigkeit max. 500 Mbit

Der Kaufpreis ist in Schwedischen Kronen zu entrichten!

Die Kaufabwicklung erfolgt über einen Schwedischen Makler.

Laufende Kosten bei Nutzung als Ferienhaus:

Versicherung ca.300 € jährlich

Wasser/Abwasser ca.400 € jährlich

Strom ca.350 € jährlich


Entfernungen:

Lebensmittelgeschäft ICA 8 km

Tankstelle 8 km

Schule 8 km

Bahnhof 57 km

Flugplatz 50 km

Arzt 24 km deutschsprachig

Krankenhaus 56 km