2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 53 m²
83707 Bad Wiessee

2,38 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Zum Verkauf kommt eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Gemeinde Bad Wiessee.

Die ca. 53 m² große und in 2010 umfassend renovierte Wohnung liegt im 2.Obergeschoss. Hervorzuheben ist der sehr praktisch geschnittene Grundriss mit 2 Zimmern, einer Küche, Gäste-WC, Badezimmer und einem kleinen Abstellraum.
Die Räumlichkeiten sind seit einigen Jahren sehr zuverlässig an eine alleinstehende Dame im Ruhestand vermietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die Mieterin möchte gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, es besteht ein indexierter Mietvertrag (Verbraucherpreisindex) mit einer monatlichen Kaltmiete von aktuell EUR 351,22.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.

Innenbilder der Wohnung werden aus Diskretionsgründen und Rücksichtnahme auf die Mieterin nicht im Internet veröffentlicht.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.214,64 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

83707 Bad Wiessee

Die angebotene Immobilie liegt innerhalb der Gemeinde Bad Wiessee im Ortsteil Abwinkel. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf kurzen Wegen erreichbar. Wanderwege ins Söllbachtal oder auch zum Ufer des Tegernsees beginnen nahezu direkt vor der Haustüre.