3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 64 m²
90403 Nürnberg, Untere Krämergasse 15

2300 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnhauses direkt unterhalb der Nürnberger Burg. Die Lage ist absolut zentral auf der Rückseite des weltbekannten Fembohauses.

Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Ordentliches und solides Mieterklientel als Nachbarn sind selbstverständlich.

Alle Räume profitieren von mindestens einem Fenster mit Rolläden, so dass auch bei schlechtem Wetter mehr als genug Tageslicht in die Räume kommt. Die einzelnen Räume sind separat über den Flur zugänglich.

Zudem besitzt die Wohnung einen geräumigen Balkon mit perfekter Süd-/Westausrichtung um den Feierabend genießen zu können.

Die Wohnung wurde in den letzten Wochen kernsaniert. Es ist in allen Räumen hochwertiger Eichenparkett verlegt. Das Bad sowie die Küche sind mit modernen grauen Fliesen ausgelegt.

Darüber hinaus wurde folgendes erneuert:
Sanitärleitungen
Sanitärausstattung neu (Badewanne, WC, Waschbecken)
Elektrik
Putz erneuert
Böden/Fliesen
Heizkörper
Fenster
Türen renoviert

Die Küche verfügt über keinerlei Einrichtung, so dass man eine Küche ganz nach eigenem Geschmack einrichten kann. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Das Tageslichtbad verfügt neben WC und Waschbecken über eine Duschwanne (Duschabtrennung wird noch montiert).

Alle Räume, außer der Flur, verfügen über neue Heizkörper mit ferngesteuerten Raumthermostaten. Damit lassen sich die Raumtemperaturen separat pro Raum schalten.

In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Wasser, Hausreinigung, Winterdienst, jährl. Wartung der Gasgeräte, Versicherungen, etc.

In den Nebenkosten sind die Kosten für den Verbrauch von Strom und Gas NICHT enthalten und müssen separat über ein Energieversorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher mit entsprechenden Bonitätsnachweis vermietet.

Wild- und Haustiere jeder Art und Größe sind nicht erlaubt.

Gerne bieten wir Ihnen Gelegenheit zur Besichtigung der Wohnung. Bitte schlagen Sie einen Termin bei Ihrer Anfrage vor. Geben Sie dazu bitte auch vollständig Ihren Namen sowie Kontaktdaten an.

Es erleichtert uns die Auswahl eines Mieters, wenn Sie uns schon einige Informationen zu Ihrer Person mitteilen.

Anzahl Balkone: 1

Untere Krämergasse 15
90403 Nürnberg