4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 92 m²
82110 Germering

3,57 % inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wir, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

3,57 % inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wir, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Überdachter Balkon
Küche VHB
Gas Zentralheizung
Gästetoilette
Badezimmer
Fliesen
Laminat
Kellerabteil
1 Duplexparkplatz 15.000.-€
Ein Außen Stellplatz zur Miete möglich ca. 20.-€

Diese großzügig geschnittene vier Zimmerwohnung liegt im zweiten obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer von viel Grün umgebenen Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Die kleine ruhige Wohnanlage befindet sich in einer Stichstraße.
Die geschmackvolle Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Sie ist räumlich in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufgeteilt und dadurch perfekt für Familien geeignet. Alle Bodenflächen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Im Eingangsbereich rechts befindet sich die großzügige voll ausgestattete in modernem creme und Holzfarben gehaltene Küche mit zusätzlichem kleinem Essplatz. Sie verfügt über alle Geräte des täglichen Bedarfs, ein Highlight ist die Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen. Auch an Platz für Waschmaschine wurde gedacht.
Im Anschluss befindet sich linker Hand die Gästetoilette und das geräumige Wohn-Esszimmer. Dieses besticht durch seine Helligkeit und mit seinen bodentiefen Fenstern. Von hier haben Sie Zugang zur gut geschnittenen und nach Westen ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Diese bietet genügend Raum für einen Essplatz und auch einen Liegestuhl. Rechter Hand geht es in den abgegrenzten Schlafbereich mit seinen drei Zimmer und dem Badezimmer. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Hier in diesem Bereich haben Sie mit bis zu zwei Kindern wunderbar Platz, genauso würde sich einer der Räume auch als Ankleidezimmer oder Büro eignen.

4 Zimmer Eigentumswohnung
Baujahr 1984
Wohnfläche ca. 92,2qm
Die S-Bahnist fussläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Nebenkosten 220,00€

Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Besuchen Sie unsere Web-Seite, um schneller über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen informiert zu sein.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,44 m², Kellerfläche: 12,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

82110 Germering

Germering ist eine große Kreisstadt im Süd 0sten vom Landkreis Fürstenfeldbruck und westlich von München gelegen. Die Kreisstadt Germering liegt nördlich der Autobahn A96 Lindau München. Die Anbindung nach München ist vielfach gegeben. Entweder durch die Stammstrecke der S-Bahn im 10 Minuten Takt, welche Sie auch ohne Umsteigen bis zum Flughafen bringt, genauso mit dem PKW über die A 96. Den Münchner Flughafen erreichen Sie schnell und unkompliziert auch mit dem Auto über den Autobahnring A99.
Es ist ungefähr gleich weit nach München wie nach Starnberg und Fürstenfeldbruck. Die Fahrtzeit mit dem PKW beträgt jeweils ca. 15 Minuten.
Geschichtlich wurde Germering das erste Mal zwischen 859 und 864 urkundlich erwähnt.
1978 wurde die Gemeinde Unterpfaffenhofen der Gemeinde Germering eingemeindet. Im bundesweiten Index ortsüblicher Vergleichsmieten belegt Germering 2018 mit einem Indexwert von 137 den siebten Platz und liegt damit deutlich vor Großstädten wie Köln, Hamburg oder Frankfurt am Main.
Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie Kindergärten liegen in näherer Umgebung und sind einfach zu erreichen. Auch ins Germeringer Stadtzentrum ist es nicht weit.
Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls reichlich vorhanden und in fußläufiger Nähe.