Haus zum Verkauf €435.000
Objektbeschreibung:
Am Ortsrand von Huntlosen, in schöner und ruhiger Lage, beginnt in Kürze der Neubau eines stilvollen Doppelhauses im KfW 40-Standard.
Je Doppelhaushälfte steht eine Wohnfläche von ca. 157 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf ein ca. 60 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und dem Flur/Garderobenbereich.
Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Ankleidezimmer und der Flur eingeplant, sodass einer Familie ausreichend Platz zur Verfügung steht.
Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausrichtet. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sind nicht inbegriffen. Die Fertigstellung ist geplant für Frühjahr 2022. Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt zur Übergabe. Die Errichtung eines Carports ist auf Wunsch des Käufers möglich.
Ausstattung:
EG: Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer mit Ankleide und Durchgang zum Elternbad (Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmer, Kinderbad (Dusche) und Flur
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 405 m²
Lagebeschreibung:
Huntlosen ist ein beliebter Ortsteil mit knapp 2000 Einwohnern in der Gemeinde Großenkneten. Grundschule, Kindergarten und ein Bahnhof sind in Huntlosen vorhanden. Auch die Autobahn Richtung Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 23416-DHH2
