Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld, das schon von außen Neugierde auf ein Betreten weckt. Die Wohnung bestätigt diesen ersten Eindruck. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, dem Eltern-Schlafzimmer, drei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, einer Küche, der großen Diele und zwei schönen Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen Balkon, überdacht mit einer herrlichen Aussicht. Die Küche bietet genügend Platz für alles, was da rein muss und im Esszimmer werden gemütlich die Mahlzeiten eingenommen. Ein Abstellraum im Keller, ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller runden das sehr positive Bild ab. Die Kinder können im anteiligen Garten hinter dem Haus, fern von der Straße, toben wie das Herz begehrt ohne immer unter Aufsicht stehen zu müssen.
In den Wohnräumen finden Sie Parkett, Vinyl und Laminatböden, die Bäder sind mit hellen, freundlichen und pflegeleichten Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad. Hier ist auch ein Stellplatz für ihre Waschmaschine vorgesehen. Alle Fenster sind doppelverglast und haben Rollläden. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt im Herzen von Höchstädt (City). Kindergärten und Schulen finden Sie um die Ecke, für den täglichen Bedarf für Lebensmittel ist auch gesorgt und die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Höchstädt bietet alles was das Herz begehrt und am Sonntag können Sie auf ihrem Balkon relaxen oder bei einem gemütlichen Weißbier in der schönen Stadt bei Livemusik den Tag genießen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 183 kWh/(m²*a), Öl, Bj.1991 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)