3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €202.500 81 m²
74336 Brackenheim

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Verkauft werden zwei Wohnungen in zentraler Lage von Brackenheim. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, wobei beide Wohnungen über einen eigenen Eingangsbereich verfügen.

Die Wohnungen können separat erworben werden.

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG und bietet Ihnen auf einer ca. 81 m² großen Wohnfläche folgende Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Bad mit ebenerdiger Dusche, separates WC, Küche und Balkon. Außerdem gehört zu dieser Wohnung eine Garage, ein Stellplatz vor der Garage sowie ein Kellerraum. Kaufpreis EUR 202.500,--.

Daten zu der zweiten Wohnung,
bei Interesse kann ein Exposé angefordert werden:
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf einer ca. 78 m² großen Wohnfläche folgende Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Küche, Essnische, Bad mit Badewanne und Dusche, Dachboden mit ausreichend Stauraum sowie ein Balkon. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis EUR 187.500,--.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.




Baubeschreibung

- Garage
- Stellplatz vor der Garage
- Kellerraum
- Balkon
- Kernsanierung im Jahr 1986

- Hausgeld monatlich EUR 430,--
- Mieteinnahmen warm monatlich EUR 727,--
- Mietvertrag seit 01.05.2017

HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.

Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html


FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/vbu-baufinanzierung.html


BESICHTIGUNGEN in Zeiten der Corona-Pandemie:

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine wie folgt durch:
· Es finden nur Einzelbesichtigungen statt.
. Es sind max. 2-3 Personen erwünscht.
· Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
· Wir schließen Ihnen die Immobilie auf.
· Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
· Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
· Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Objektunterlagen im Nachgang per Email.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.


KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

74336 Brackenheim

Die Stadt Brackenheim, Geburtsstadt des ersten Bundespräsidenten der Bundesrepublik Deutschland Theodor Heuss, liegt umrandet von Weinbergen im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn. Sie besteht aus der Kernstadt Brackenheim sowie den Stadtteilen Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg und Stockheim.
Familien profitieren von der guten Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur. Neben Kindergärten, verschiedenen Schularten, zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Brackenheim durch zahlreiche Arbeitsplätze im örtlichen Handel, Gewerbe und Industriebetrieben eine hohe Lebensqualität.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an Allgemein- und Facharztversorgung sowie Apotheken zur Verfügung.
Für Berufspendler bietet Brackenheim durch den nächstgelegenen Bahnhof in Lauffen oder Kirchheim sowie die Verkehrsanbindungen an die A6, A81 und die B27 einen besonderen Charme.