5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.007
21465 Schleswig-Holstein - Reinbek

Objektbeschreibung:
Objektreferenz: VM-CH869

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, welche sich auf ca. 110 m² Wohnfläche über insgesamt 4 Etagen eines gepflegten Zweifamilienhauses verteilt. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang an der Hinterseite des Objekts.

Das zentral in Reinbek gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1906 in massiver Bauweise errichtet.

Der Gebäudeteil, in dem sich die Wohnung befindet, ist mit einer gelben Putzfassade versehen. Teilweise wurden die Holzfenster erneuert und durch weiße Kunststofffenster ersetzt.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2011/ 2012 übernommen.

Diese großzügige Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie, welche das Wohnen über mehrere Ebenen sowie die zentrale Lage in Reinbek zu schätzen weiß.

Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten Treppenhaus mit einem kleinen Flur in Empfang genommen. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Staubsauger und Co. bietet.

Die Treppe hinauf gelangt der Bewohner auf die Wohnebene. Hier ist die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eines der Schlafzimmer untergebracht.

Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit weißen Fronten und einer Holzarbeitsplatte ausgestattet. In den Ober- und Unterschränken lassen sich problemlos alle nötigen Küchenutensilien unterbringen. Zudem bleibt in der Küche genügend Platz für eine Essecke sowie zusätzliche Schränke für Vorräte.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist gut geschnitten mit viel Platz für eine Sofalandschaft sowie einem großen Esstisch.

Nebenan finden Sie das dritte Zimmer auf dieser Ebene, welches sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro nutzen ließe, sowie das Gäste-WC.

Im 2. Obergeschoss befindet sich das Vollbad, welches mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet ist und besonders durch den großzügigen Schnitt punktet. Eine Badewanne sowie zwei Waschtische komplettieren das Angebot.

Schließlich führt die schöne Holztreppe weiter in die Endetage, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Eine Lichtkuppel in der Decke des Treppenhauses sorgt für viel Tageslicht. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich individuell nutzen. Die holzvertäfelten Decken sorgen hier für eine gemütliche Atmosphäre.

In den Wohnräumen wurde größtenteils Laminatfußboden verlegt.

Lagebeschreibung:
Reinbek - "die Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.

Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus.

Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.

Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges:


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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 133.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VM-CH869-pdzil