3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
65824 Hessen - Schwalbach a. Taunus

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer entzückenden und geschmackvoll gestalteten Eigentumswohnung in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Schwalbach?

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches mehrheitlich von Eigentümern bewohnt wird und bietet einen besonders attraktiven Grundriss. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie begeistert sein von der großzügigen Wohndiele, die einen geräumigen Essbereich beherbergt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang auf die sonnige, nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia. Hier können Sie entspannt Ihre Freizeit genießen.

Vervollständigt wird das Raumangebot durch 2 geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Einbauschrank, einem nicht selbstverständlichen Gäste-WC sowie einem zeitlosen innenliegenden Wannenbad.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen abschließbaren Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Haben wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt?? Dann zögern Sie nicht, Ihren Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Ihren Anruf nehmen wir gerne entgegen!

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 88,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr:1972

Ausstattung:
Parkett
Vinyl
manuelle Rollläden
Einbauschrank
innenliegendes Wannenbad

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab 01.10.2021
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit der S-Bahn.

Einwohner: 15 452
www.schwalbach.de

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,70 kWh(m²*a)
Gültig bis: 25.10.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: S36572