3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Wildkamp, 38226 Niedersachsen - Salzgitter
bisheriger Preis €115.000

Verkaufe vermietete Eigentumswohnung in Krähenriede 3.OG, PROVISIONSFREI

Bitte keine Makleranfragen!!!
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen und bitte nicht, was ist der letzte Preis!!!

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und die Mieterin hat ein reges Interesse weiter dort Wohnen zu bleiben.

Beschreibung der Wohnung:
Alle Räume sind durch den Flur erreichbar. Die Wohnung wurde 2005 komplett saniert. Es wurden die Stromleitungen sowie die Wasserleitungen erneuert. Die Küche, der Flur und das Bad wurden gefliest und in den anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Alle Fenster haben Außenjalousien, im Wohnzimmer elektrisch gesteuert. Jede Wohnung in diesem Block haben einen separaten Kaltwasser- sowie Warmwasserzähler.

Die Heizung läuft über Fernwärme

Ein Energieausweis ist vorhanden

Die Kaltmiete beträgt zurzeit 346,00 €
Die umlagefähigen Betriebskosten liegen bei 290,00€
Bruttomiete liegt dann bei 626,00€

Da der Mietvertrag seit dem 01. September 2019 läuft, wäre eine Mieterhöhung von 10% möglich!

In den Betriebskosten sind sämtliche Kosten wie z.B. Heizkosten, Wasserversorgung, Gebäudeversicherung, ect.... enthalten, außer Strom.

Der Verwalter der Wohnung ist die WAG
Folgende Sanierungen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt:
Die Außenwand wurde isoliert, der Hausflur und die vordere Fassade wurden erneuert. Die Kellerräume wurden von außen abgedichtet. Das Flachdach würde erneuert, dazu kommen noch kleinere Arbeiten um den Eingang herum.

Die Gemeinschaftskasse ist trotzdem gut gefüllt!!!