3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €3.290.000 189 m²
20354 Hamburg

Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 75.000,00 EUR

- Repräsentativer Neubau in Innenstadt- und Alsternähe, im beliebten Stadtteil Rotherbaum
- Erstbezug! Neubau mit stilvoller Fassade und modernen Glaselementen
- Gut durchdachter Grundriss mit ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf drei bis vier Zimmern
- Einladender Eingangsbereich mit separatem, privatem Fahrstuhlzugang
- Großzügiger, heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel und Küchengeräten
- Zwei gut nutzbare Balkone
- Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer
- Zwei sehr hochwertig ausgestattete Bäder
- Weitere Ausstattungsdetails sind u.a.: glatt verputzte Wände, feingeschliffene Eichendielen, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie großformatige Naturstein- und Marmorplatten in den Bädern
- Zwei TG-Stellplätze im Haus möglich, Kaufpreis je Stellplatz EUR 75.000
- CO-Emissionen -7 kg/m²a

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei Kaufinteresse!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

20354 Hamburg

Die Warburgstraße liegt unweit des Alsterufers, in Rotherbaum. Hier wohnen Sie zentral und ruhig in Hamburgs Mitte zwischen historischen Prachtbauten, Botschaften und gepflegten Grünanlagen. Abwechslung bietet die nahegelegene Hamburger Innenstadt, ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt: Oper, Kunsthalle, Kino und Theater. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Der Fernbahnhof Dammtor ist beispielsweise in ca. 500 m Luftlinie zu erreichen und der Flughafen mit dem Auto nur ca. 20 Minuten entfernt.