3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.000 77 m²
73614 Schorndorf

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
2,38% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
2,38% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

- ca. 77 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1998
- seit 2008 vermietet


- sonnenverwöhnter Wohn- Essbereich
- West Balkon
- Einbauküche
- Hauptschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- innen liegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und WMA Anschluss
- Abstellraum im Flurbereich
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (je 15.000 € extra)

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrparteienhauses in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schorndorf.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Größe von insgesamt ca. 77 m² und ist seit 2008 vermietet. Die Mieter würden sich über eine Weiterführung des Mietverhältnisses freuen.

Der Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über optimale Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz. Große Fensterflächen bringen viel Licht in diesen Raum und der Westbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Hier können Sie so richtig abschalten und entspannen.
Die Küche misst eine Größe von ca. 5 m² und wurde mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.
Besonders praktisch ist auch der Abstellraum in der Wohnung. Hier lassen sich Lebensmittel und Putzutensilien bestens verstauen.
Im Hauptschlafzimmer bringen Sie ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank gut unter. Der dritte Raum der Wohnung eignet sich perfekt für ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Das innenliegende Bad mit seiner Badewanne, WC, Waschtisch sowie dem Waschmaschinenanschluss rundet das Wohnangebot ab.

Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Tiefgaragenstellplätze ( je 15.000 € extra).









Kaufpreisdarstellung
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Kaufpreis Wohnung 284.000,- €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 1 15.000,- €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 2 15.000,- €
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Gesamtkaufpreis 314.000,- €



++ Aus Diskretion gegenüber den aktuellen Mietern wurden keine Innenbilder veröffentlicht ++

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
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Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

73614 Schorndorf

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrparteienhauses in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schorndorf.