2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 58 m²
80686 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

2,975 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich im unrenoviertem Zustand.
Elektrik, Heizkörper, Fenster, Böden, Bad, Decken und Wände sind renovierungsbedürftigt.

- Wohnraum und Eingangsbereich mit Stäbchenparkett.
- Bad mit Badewanne und Fenster, helle Fliesen.
- Küche und Schlafzimmer mit unvollständigem Bodenbelag.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 errichtet wurde. Durch laufend durchgeführte Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst ist unrenoviert und muss generalsaniert werden.

- Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren Südbalkon.
- Die Küche bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof.
- In der Diele ist genügend Platz für Ihre Garderobe.
- Auf Grund der großen Fenster ist die Wohnung schön sonnig und hell.
- Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum.
- Der Schnitt der Wohnung ist ideal.
- Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

- Zur Wohnanlage gehört eine großzügige, gemeinschaftliche Grünanlage.
- Im Anwesen steht für alle Parteien ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trockenräumen zur Verfügung.
- Das monatliche Haushaltsgeld beläuft sich auf 232,00 € für die Wohnung.

Sonstiges
Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,15 m², 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 14

80686 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage im Stadtteil Laim, einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Zur U5 Friedenheimer Straße ist es nur eine Gehminute.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.