3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 76 m²
32105 Bad Salzuflen (Innenstadt)

Käuferprovison: 3,59 % inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 2017 renovierte und teilsanierte Wohnung in einer der besten Lagen am Kurpark in Bad Salzuflen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses und ist über den Gemeinschaftstreppenhausbereich zugänglich.
Durch einen Flur gelangt man in alle einzelnen Wohnräume, angefangen auf der rechten Seite mit einem schönen großen Raum mit Erker, der sowohl als Wohnzimmer als auch Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer dienen kann. Direkt daneben befindet sich der zweite große Raum dieser 3-Zimmer Wohnung, der einen Zugang zum Balkon hat. Hier wird man schon morgens von der Sonne begrüßt, die sich erst abends hinter dem Haus wieder verabschiedet.
Auf der gegenüberliegenden Seite im Flur befindet sich mit seinen ca. 14 qm der zwar kleinste Raum in der Wohnung, der jedoch genügend Platz für Mobiliar bietet und sich somit als Schlafzimmer wunderbar eignet.
Das am Ende des Flures mittig gelegene Badezimmer wurde 2017 teilsaniert und renoviert und verleiht der Altbauwohnung einen modernen Charme.
So auch die geräumige Küche, die auch 2017 renoviert wurde. Es wurde auf diesem Wege eine neue, hochwertige Einbauküche verbaut, die im Kaufpreis enthalten ist. In dem sich hinter der Küche angrenzenden Abstellraum können alle Vorräte verstaut und gelagert werden.
Im Treppenhaus des Hauses befindet sich desweiteren ein kleines Gäste-WC, welches auch 2017 renoviert wurde und zu dieser Wohnung gehört.
Zwei Kellerräume gehören außerdem noch zu der Immobilie. Hier befindet sich die im Jahr 2017 eigens für diese Wohnung eingebaute neue Gas-Heizungsanlage.

Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- 2 Kellerräume
- neue Gas-Heizungsanlage (2017 eingebaut)
- Einbauküche (2017)
- Modernisierungsjahr: 2017

Käuferprovison: 3,59 % inkl. gesetzl. MwSt.

Alle Angaben und Anlagen beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache gerne möglich.
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Steinborn Immobilien
Telefon: 0170 3259708

Anzahl Balkone: 1

32105 Bad Salzuflen (Innenstadt)

Lage
Diese schöne Altbauwohnung liegt in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen in Bad Salzuflen- nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt.
Auch die Innenstadt ist nur in einigen Minuten zu Fuß zu erreichen, in der alle Besorgungen des täglichen Lebens gemacht werden können. Die nächst größeren Städte wie Herford und Bielefeld sind mit dem Auto sowohl über die A2 als auch innerorts gut zu erreichen.
Bad Salzuflen ist eine Kurstadt und für die Gradierwerke und die salzhaltigen Quellen bekannt.