Haus zum Verkauf €530.000 384 m²
71679 Asperg

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1935
frei ab sofort

Auf einen Blick:
. freistehendes Einfamilienhaus
. großer, ebener Garten
. Baujahr ca. 1935
. ca. 384 m² Grundstück
. ca. 122 m² Wohnfläche
. 7 Zimmer
. 1x Badezimmer im UG
. 2x WC (EG+DG)
. Schuppen hinter dem Haus
. Öl-Zentralheizung

KERNSANIERUNG ODER NEUBAU* GRUNDSTÜCK MIT VIEL POTENZIAL* RUHIGE WOHNLAGE*

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das Haus wurde im Jahr 1935 als Zweifamilienhaus in Holzfachwerkausführung und massivem Keller erbaut. Die einzelnen Etagen sind über eine geschlossene Stein- bzw. Holztreppe miteinander verbunden.
Im erhöht liegenden Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich die Diele, drei große Zimmer, die geräumige Küche und eine Toilette.
Im Dachgeschoss gibt es vier weitere Zimmer und eine Toilette.
Die nicht ausgebaute Bühne ist über einen Treppenaufgang in der Diele erreichbar und verfügt über eine abschließbare Türe.
Das Haus besitzt neben zwei Kellerräumen auch einen großzügigen Gewölbekeller. Weiterhin befinden sich ein Bad, der Heizraum sowie ein kleiner Vorraum im Untergeschoss.

Das Haus verfügt zusätzlich über einen großen Garten, der das gesamte Haus umschließt. Der Hof vor dem Eingangsbereich sowie die Terrasse an der Südseite sind gepflastert.

Im Wohnbereich wurden die Fenster vor ungefähr acht Jahren gegen Schallschutzfenster ausgetauscht.

Im Rahmen der Straßensanierung im Sommer/Herbst 2019 wurden ein neuer Wasseranschluss sowie eine Breitbandvorbereitung ins Grundstück gelegt.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

NICHT VERMIETET
SOFORT VERFÜGBAR

Energieausweis liegt vor.

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Gesamtfläche: 384,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

71679 Asperg

Asperg ist eine Stadt im Strohgäu am Fuße des Berges Hohenasperg, im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Auch die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg), auf der die Linie S5 (Bietigheim-Stuttgart) verkehrt, hat Asperg Anschluss an das Stuttgarter S-Bahnnetz; die Fahrzeit vom Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt rund 20 Minuten. Über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd ist Asperg von der Bundesautobahn 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) aus in wenigen Minuten erreichbar.

Zu Fuß:
zum Rathaus: etwa 20 Minuten
zum S-Bahnhof: etwa 5 Minuten

Mit dem Pkw:
zur Bundesstraße 27: etwa 5 Minuten
zur Autobahn 81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord): etwa 10 Minuten