3-Zimmer Wohnung zu vermieten €511
Zum Papenbruch 66, 42553 Nordrhein-Westfalen - Velbert

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlaf- und
einem Kinderzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Vor Einzug werden Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen, sowie Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. In der Küche wird ein weißer Fliesenspiegel angebracht, während das Tageslichtbad mit neuen Sanitärgegenständen, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet wird. In der kompletten Wohnung wird Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Im Zuge der geplanten Modernisierungsarbeiten erhält die Fassade einen Neuanstrich. In den Wohnungen werden wärmegedämmte Kunststofffenster sowie neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Wärme-, Brand- und Einbruchschutz verbaut. Zudem wird eine Türsprechanlage / Gegensprechanlage mit Türöffner installiert. Es werden neue Balkone angebaut, die Briefkastenanlage und Außenbeleuchtung wird vollständig erneuert. Im Hauseingangsbereich wird erstmalig ein Haustürvordach angebaut.

Im Zuge der geplanten Modernisierungsarbeiten erhält die Fassade einen Neuanstrich. In den Wohnungen werden wärmegedämmte Kunststofffenster sowie neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Wärme-, Brand- und Einbruchschutz verbaut. Zudem wird eine Türsprechanlage / Gegensprechanlage mit Türöffner installiert. Die Balkone werde umfangreich saniert, die Briefkastenanlage und Außenbeleuchtung wird vollständig erneuert. Im Hauseingangsbereich wird erstmalig ein Haustürvordach angebaut.

Ausstattung:
tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Aufzug;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 23.10.21

Lagebeschreibung:
Hier wohnen Sie in ruhiger Lage mitten im Grünen. Felder und Wald in der direkten Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen durch die schöne Landschaft ein. Die dörfliche Atmosphäre des schönen Wohngebiets macht das Wohnen mehr als angenehm. Trotz der traumhaft ruhigen Wohnlage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-20
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1131130004