Haus zum Verkauf €430.000 633 m²
49219 Glandorf

5,95 % (inkl. MwSt)

Baujahr: 1948
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

3 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit

EG Gewerbeeinheit, 101 m² vermietet (850 € Kaltmiete)
EG 3 Zimmer, 89 m², vermietet (500 € Kaltmiete)

OG 1 Zimmer, 30 m², vermietet (250 € Kaltmiete)

OG wird zusätzlich vom Eigentümer bewohnt,
5 Zimmer, 136 m²
(mögliche Mieteinnahme 6,00 €/m² x 136 m² = 816 €)

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Glandorf.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Geschäftseinheit und eine gut vermietete Wohneinheit mit ca. 89 m².
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohneinheit mit rund 136 m² , Wintergarten und Terrasse sowie einer weiteren Einheit mit ca. 30 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 255 m² und die Gewerbefläche ca. 101 m².

Der rückwärtige Teil des Grundstücks wird derzeit als Parkplatz genutzt. Außerdem befindet sich hier die zugehörige Garage.

Nutzfläche: 101,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

49219 Glandorf

Das Wohnhaus befindet sich in der Innenstadt von Glandorf.

Der Kindergarten ist ungefähr 0,2 km entfernt, die Grundschule nur knapp 0,8 km. Die weiterführende Schule ist ca. 5,7 km entfernt.

Die Autobahn A30 erreichen Sie in 20 Minute mit dem Auto (ca. 21 km). Der Ort Glandorf liegt direkt zwischen den beiden Großstädten Münster und Osnabrück. Beide Städte sind binnen kurzer Zeit über die Autobahn sowie über Land zu erreichen.