2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Objektbeschreibung:
Neubau: Wohnen Sie barrierefrei in der exklusiven Wohnanlage „Plateau Fasanerieberg". Die knapp 67 m² große EG-Wohnung besteht aus 2 ZKB, Abstellraum, Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Genießen Sie die Abendsonne auf der von Wohn- und Schlafzimmer zugänglichen Terrasse mit eigenem Gartenbereich.

Ausstattung:
Technisch und optisch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettboden, Dreifachverglasung, ebenerdige Dusche etc.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatkaltmieten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,74 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Die Mittelstadt Zweibrücken mit etwa 34.000 Einwohnern liegt an der Grenze zum Saarland, zu Frankreich und am Rand des Pfälzerwalds. Saarbrücken (ca. 40 km) und Kaiserslautern (ca. 50 km) sind die nächstgrößeren Städte.
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Zweibrücken, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Fasanerie mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen und dem barocken Landschloss Fasanerie mit stilvollen Einkehrmöglichkeiten. Der innerstädtische Erlebnisbereich mit Rosengarten, Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Minigolfanlage, Bootsverleih, großem Biergarten etc. ist rund 1 km entfernt. Sonstige Entfernungen: Fußgängerzone und Einkaufszentrum: 1,5 km; Nettomarkt: 500 m; Autobahnanschluss/Outletcenter: 3 km.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 48.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Beziehbar nach Vereinbarung. KFZ-Stellplatz optional (40 € mtl.).

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-02-04
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5482