3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.361 97 m²
40885 Ratingen (Lintorf), Meisenweg 2

4.083,00 €

frei ab VB
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung von 2019 mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ Zentrale Heizungsanlage (Wärmepumpenanlage)
+ Zentrale Warmwasseraufbereitung
+ Fenster mit Dreifachverglasung
+ Niedrige Brüstungshöhe
+ Elektrische Rollläden
+ Bodentiefe Dusche und Badewanne
+ Separates Gäste-WC
+ Fußböden mit modernen Vinylbelägen
+ Haustür-Sprechanlage
+ Kabel- und/oder Satelliten-Anschluss
+ Eigener Kellerraum
+ Wasch-/Trockenkeller
+ Ebenerdige Fahrrad-Garage
+ PKW-Stellplatz
+ Gartenanteil mit zwei großzügigen Terrassen

Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Garten-/Terrassenzugang. Von der angrenzenden Küche gibt es ebenfalls einen Zugang nach außen, dort ist auch die zweite Terrasse gelegen. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Beides erreichen Sie bequem per Aufzug. Zusätzlich ist eine Garage zu Unterbringung von Fahrrädern vorhanden. Ein direkt am Objekt gelegener PKW-Stellplatz ist für monatlich 45 Euro anmietbar.

Energiebedarfsausweis gültig von: 07.06.2021; Endenergiebedarf Wärme: 34 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme; Energieeffizienzklasse: A; Baujahr: 2018

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

Meisenweg 2
40885 Ratingen (Lintorf)

Ihre Neubau-Wohnung in einem Haus mit nur fünf Parteien befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage von Ratingen-Lintorf, im Meisenweg 2. Bis zum malerischen Ortskern von Lintorf mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und einer gut sortierten Gastronomie sind es nur zehn Gehminuten. Schulen, Kindergärten, Sport-/Freizeitangebote, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem zu erreichen, der nächste Discounter für den Wocheneinkauf ist mit dem Auto in drei Fahrminuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 751, 752, O16 und ist nur drei Minuten zu Fuß entfernt. Beste Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 durch das Autobahnkreuz Breitscheid in Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld und in das Ruhrgebiet belegen die perfekte Infrastruktur.