1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 21 m²
1,78 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt.
Die Gesamtprovision von 3,57% wird hälftig
von Käufer und Verkäufer getragen. Diese ist
mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
fällig.
frei
Geschoss:
2
Dieses Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage für Studenten, Azubis, Doktoranden u. Trainees mitten in der wunderschönen Altstadt nahe dem Ingolstädter Münster.
Zum Verkauf steht ein voll möbliertes Apartment.
Das Besondere ist das Vermietungskonzept, das Ihnen die Miete garantiert, egal ob die Wohnung vermietet ist oder leer steht.
Die Nettomiete richtet sich nach der Auslastung. Zur Zeit sind es 60 % , trotz Corona und Semesterferien.
Von den Bewohnern kann ein schöner großer Garten, ein Wasch-/
Trockenraum, eine Lounge, ein Seminarraum und ein Fahrradkeller mit benutzt werden. Auf jeder Etage gibt es eine große Gemeinschaftsküche, wo nach Herzenslust gekocht werden kann.
Die aktuelle Nettomiete beträgt EUR 333
Die Anlage ist sehr gepflegt und wird von RH Hausverwaltungen gut unterhalten.
Die Verwaltung wird von der Firma UniApart durchgeführt (www.uniapart.de).
UniApart und die RH Hausverwaltung kümmern sich um die Vermietung, die Mietersuche, Mieterwechsel und komplette Verwaltung. Sie erhalten monatlich die Nettomiete ausbezahlt, ohne den Vermietungsprozess mit zu begleiten.
Die Bruttomiete beträgt aktuell EUR 469.
Davon werden die Bewirtschaftungskosten-Vorauszahlung (EUR 115) sowie die Mietpool-Verwaltung (EUR 21) abgezogen, so dass die Nettomiete EUR 333 beträgt.
90% werden davon monatlich direkt ausbezahlt und 10% gehen in den Mietpool als Sicherheit. Der Mietpool wird dann jährlich ausgeschüttet sofern er nicht genutzt wurde, um Schwankungen auszugleichen (wenn das Haus nicht komplett vermietet ist).
Stimmen Sie mit uns Besichtigungstermine ab:
Stefanie Meisehen
Mobil: 0174-101 63 03
Email: info@berg-seeblick-immobilien.de
www.berg-seeblick-immobilien.de
85049 Ingolstadt
Beste Lage in der Altstadt von Ingolstadt, nahe dem Kreuztor. Hier lebt die Altstadt mit schönen Biergärten und traditionellen Geschäften.
Zur Uni und TH sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Hier lässt sich alles bequem mit dem Rad erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Bäckereien und Apotheke befinden sich gleich um die Ecke, beste Lage für Studenten.
