Haus zum Verkauf €454.000 146 m²
51143 Köln (Zündorf)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1964
frei ab 01.12.2021

1 Stellplatz

- drei Schlafzimmer
- Garage
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Echtholzboden
- Terrasse mit Sonnenrollo

Das Reihenmittelhaus aus 1964 überzeugt durch seine gepflegte Beschaffenheit.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, Wohn/Esszimmer und Gäste WC.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Zudem ist im Dachgeschoss ein großzügiges Studio.
Im Kellergeschoss finden Sie neben viel Stauraum und der Ölheizung einen Hobbyraum, der perfekt als Home-Office genutzt werden kann.
Ein besonderer Hingucker ist der Garten, wo sich eine gemütliche Terrasse mit Sonnenrollo befindet. Durch ihre südliche Ausrichtung haben Sie fast den ganzen Tag Sonne. Ihre Gartengeräte finden Platz im Gartenhäuschen. Die Garage befindet sich auf einem separaten Garagenhof direkt gegenüber.

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Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu den Baufinanzierern der Postbank und der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

51143 Köln (Zündorf)

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zentral in Köln-Zündorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Die Stadt Köln bietet eine vielfältige Auswahl an weiterführenden Schulen und Bildungsmöglichkeiten, sowie ein breitgefächertes Freizeitangebot für jeden Geschmack. Die Nähe zur Groov lädt zu schönen Spaziergängen am Rhein ein.

Zündorf ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Kölner Südosten. Durch die gute Anbindung ans Netz des öffentlichen Nahverkehrs sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt, durch die nahegelegene Auffahrt auf die Autobahn erreichen Sie die umliegenden Städte wie Leverkusen (ca. 20 km), Bonn (ca. 30 km), Düsseldorf (ca. 60km) und den Flughafen Köln-Bonn (5 km) in kürzester Zeit.